Incroyable duplex atypique de 4.5 pièces à Saillon

 

Au pied du Bourg, à proximité directe de l'école, de la crèche, des commerces, des Bains thermaux et des transports publics, magnifique appartement en attique et en duplex Minergie de 4.5 pièces dans un immeuble de standing, auquel on accède par des escaliers et deux sorties d'ascenseur privées. 

Fonctionnelle, élégante, lumineuse, la résidence est réalisée avec des matériaux de qualité. 

Sa forme en Croissant de Lune et sa situation privilégiée, permettent de bénéficier d’un ensoleillement optimal et d’une vue extraordinaire sur les Alpes valaisannes, la plaine du Rhône, le Bourg et la Tour de Saillon. 

Surfaces : 

Appartement : 168.70 m2 
Balcons : 32.75 m2 

Distribution : 

1er niveau : 
- Hall 
- 1 chambre avec armoires fixes, façade Est entièrement vitrée 
- Salle d’eau 
- Escaliers 
- Ascenseur 
- balcon 

2ème niveau :
- Hall 
- Incroyable pièce traversante mansardée, façade Est entièrement vitrée 
- Cuisine séparée 
- 2 chambres (possibilité de faire 3 chambres) 
- 2 salles d'eau 
- Escaliers 
- Ascenseur 
- balcon 

Annexes : 

Un couvert avec cuisine, WC et économat, érigé sur le terrain de la copropriété, est à disposition des habitants de la résidence. 

Divers : 

Avec sa pièce et sa salle d'eau indépendantes, ce bien conviendrait parfaitement à une famille qui loge une fille au pair ou un indépendant qui travaille à domicile. 

Possibilité d’acheter : 
- une place de parc intérieure avec une cave fermée CHF 30.000.00 
- un box avec une cave CHF 40.000.00 

Une production de chaleur efficace par le recours d’une pompe à chaleur fonctionnant à partir de l’eau de la nappe phréatique. Ce système favorise l’utilisation de sources renouvelables et indigènes. 

Chaque preneur peut modifier le choix des matériaux de finition et des appareils prévus pour son appartement et ce auprès du fournisseur désigné par la promotion. 

Les stores sont électriques et un système d’alarme est installé dans chaque appartement. 

Seule une visite permet d’apprécier les avantages, les équipements et les finitions de cet objet. 

Charges prévisionnelles : 

Les charges annuelles sont estimées à CHF 6.970 par an, soit CHF 355.85 par mois. 

Sur demande, dossier complet de construction, visite et rendez-vous avec le promoteur.